Haus am Predigerplatz Zürich
Objekt: Denkmalschutz GesamtsanierungStandort: Predigerplatz 50, 8001 Zürich
Bauherrschaft: privat
Realisation: 2022 - 2026
Mitarbeit: Lukas Felder
Ein Haus am Platz mit Hof
Wohnhaus im Mittelalterlichen Stadtquartier
15. Jht. erbaut
1680 Aufstockung drittes Obergeschoss
1707 Aufstockung viertes Obergeschoss
1826 Umbau mit neuer Treppenanlage
bis heute diverse kleinere Umbauten
Städtebauliche Ausgangslage historisch und aktuell
Das Haus mit Namen ‚Zur Mönchskappe‚ liegt am oberen Predigerplatz, am nördlichen Rand der mittelalterlichen Altstadt von Zürich. Das Eckgrundstück Predigerplatz - Chorgasse bleibt lange unbebaut, womit das Gebäude den oberen Abschluss der Gebäudezeile mit schmalen, meist viergeschossigen Reihenhäusern macht. Wie schon im Müllerplan von 1793 gut ersichtlich, ist das Gebäude Teil einer Bebauung von geschlossenen Zeilenhäusern, welche sich um einen grossen Hofraum im Geviert Predigerplatz - Chorgasse - Neumarkt - Froschaugasse formieren.
Die Häuserparzellen erstrecken sich auf der Hofseite in die Tiefe, wo sich eine stattliche Anzahl von hübschen Barockgärten befindet. Auch wenn der grosse Hofraum in der Zeit mit mehreren Nebengebäuden verbaut wurde, sind doch noch einige der Gärten erhalten und prägen die fast ländliche Stimmung mitten in der Stadt.
Kurzbeschrieb Projektvorhaben
Das Projekt beinhaltet verschiedene Massnahmen zur Verbesserung der raumklimatischen Bedingungen und Erfüllung der behördlichen Auflagen, zur Sicherstellung und zum Erhalt der bestehenden Bausubstanz, sowie zur besseren Ausnutzung der räumlichen Verhältnisse und Ergänzung der fehlenden oder unzeitgemässen haustechnischen Installationen.
Möglichst sanfte Instandsetzung und Sanierung des gesamten Gebäudes mit Erfüllung der bautechnisch und behördlich notwendigen Massnahmen, unter Beibehaltung des einfachen, robusten und zum Teil rauhen Charakters und Charme des Gebäudes, sowie Sicherung und Instandsetzung der wertvollen denkmalpflegerisch geschützten Bausubstanz (Treppenanlage integral / einzelne Bauteile wie Türen, Bodenbeläge, Wandtäfer).
Fotos © Ariel Huber
